1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
藤沢市
46.2万円/㎡
前年比-6.1%
湘南辻堂アンコールマンション
神奈川県藤沢市辻堂元町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩14分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 65.56㎡の場合
相場
2,260万円
34.5万円/㎡
1,072
1,864
2,656
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,656万円
28.4万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月24日
湘南辻堂アンコールマンション
2,000万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 65.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 2,000万円 | 30.5万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 2,098万円 | 32.0万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,098万円 | 32.0万円 | 4階 | 65.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/19 | 1,990万円 | 30.4万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 2,190万円 | 33.4万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 1,790万円 | 27.3万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 2,290万円 | 34.9万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,390万円 | 36.5万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,990万円 | 30.4万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,190万円 | 33.4万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 37.8万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 39.4万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,000万円 | 30.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,560万円 | 31.1万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/21 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/07 | 古庄マンション 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 1,280万円 | 23.6万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/09 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/14 | ハイツ善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅1分 | 1,490万円 | 30.3万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/16 | 藤沢善行ニューライフB棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/27 | 藤沢善行ニューライフ 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/22 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 1,850万円 | 31.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤沢みその台ニューライフ 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/21 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢駅14分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/02 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅17分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャルマンコーポ藤沢 藤沢市大鋸 | 藤沢駅22分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、藤沢市では6.1%下落しています。